PROJEKT
Naturnah und urban. Ruhig und gut angebunden. Gemütlich und modern.
In bester Citylage, mitten im Zentrum zwischen Augarten, Donaukanal und Prater entstehen am ehemaligen Nordbahnhofgelände erstklassige Eigentumswohnungen. Die begehrte Wohnlage verbindet angenehme Ruhe mit pulsierendem urbanem Lebensgefühl. Sowohl öffentlich, also auch zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit dem Auto ist die erstklassige Immobilie bestens zu erreichen.
Von der klassischen Single- oder schicken Pärchen –Wohnung bis hin zum gemütlichen Familiendomizil. Hier kann sich jeder zuhause fühlen. Orientiert an den Wünschen moderner Stadtmenschen verfügen alle 36 Wohneinheiten zwischen 54 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche mit großzügigen Außenflächen.
FERTIGSTELLUNG: FRÜHJAHR 2019
ZENTRALE
LAGE
mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung
HOHE
WOHNRÄUME
schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis
GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN
mit Balkonen ab 7 m² und
Terrassen ab 12 m²
ATTRAKTIVE
PREISE
preiswert Wohnen bei höchster Lebensqualität
Ab Frühjahr 2019 weht in der „Schweidlgasse 34“ ein frischer Wind. Dann sind die modernen Wohnungen beziehbar und bieten den Bewohnern optimalen Wohnkomfort.
- 36 moderne Wohnungen zur Anlage- oder Eigennutzung
- 2 bis 4 Zimmer (zwischen 54 bis 114 m²)
- Großzügige Außenflächen (Gärten, Balkone und Terrassen)
- angenehme Raumhöhen (2,70 m bis 2,90 m)
- 18 PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage
- Perfekt erschlossene Citylage zwischen Augarten und Prater
- beste Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Provisionsfreier Verkauf exklusiv durch KIBB Immobilien GmbH
UMGEBUNG
Das Wohnprojekt „Schweidlgasse 34“ zeichnet sich einerseits durch seine unmittelbare Nachbarschaft zur Innenstadt aus, andererseits angenehm zwischen Augarten und Prater gelegen. Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe bieten täglich frische Lebensmittel und kulinarische Schmankerl. Auch die nahe gelegene Donauinsel – eine U-Bahnstation oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt – sorgt rund ums Jahr für die perfekte Erholung oder den idealen Platz zum Sporteln.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt dank der zentralen Lage keine Wünsche offen. Die neu geschaffenen und umliegenden Straßenbahn und Buslinien bieten eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Ring. Die U-Bahn Linien U1, U2 sowie zahlreiche S-Bahn Stationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung der verschiedenen Wohnungstypen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Großzügig, einladend hell und umgeben von ausgesuchten Materialien – so wohnt man in der „Schweidlgasse 34“.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für das gewisse Wellnessgefühl
- Niedrigenergiebauweise
- Zentralheizung Fernwärme (Fußboden)
- Holz-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung
- Hochwertiger Eichenholzparkett
- Großformatige Fliesen mit eleganter Optik
- moderne Sanitärausstattung (Laufen)
- Elektrischer bedienbarer Sonnenschutz
- Zentrales Schlüssel-/Chipzutrittssystem
- Dachgeschoss Wohnungen klimatisiert
- HWB: 21,73 (A), fGEE: 0,785 (A)
FINANZIERUNG
Unser Finanzierungspartner für Ihren maßgeschneiderten Wohntraum!
Christof Kiss, BANK BURGENLAND
Filiale Wien, Wallnerstrasse 4, 1010 Wien
Tel.: 01/40 60 460-4130, Fax: 01/40 60 460-7160
E-Mail: christof.kiss@bank-bgld.at, www.bank-bgld.at
KONTAKT
Für Fragen und nähere Informationen zu Schweidlgasse 34 stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: